BerlinAreal Heinz Heidenreich








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   BerlinAreal Immobilien Heinz Heidenreich

Berlin LichtenbergBeispiele aus unserem aktuellen Angebot




Angebot E666

Bezugsfrei:

Frisch renovierte sonnenhelle 1-Zimmer Wohnung in Ruhiglage nahe Stadtpark Steglitz



BerlinAreal Immobilien Heinz Heidenreich // 4-Zi. Eigentumswohnung in Berlin steglitz
BerlinAreal Immobilien Heinz Heidenreich // 1-Zi. Eigentumswohnung in Berlin Steglitz - Bildergalerie
Fotos zur Wohnung pfeil

 

 

Ausstattung

Bezugsfreie frisch renovierte sonnenhelle 1-Zimmer Wohnung in Ruhiglage nahe Stadpark Steglitz zwische Albrechstraße und Steglitzer Damm.

Das sehr gepflegte ca. 1956 auf dem ca 1.200 qm großen Grundstück erbaute und 1990 in 40 Eigentumswohnungen umgewandelte Wohnhaus befindet sich in sehr gefragter, reizvoller Wohnlage zwischen Steglitzer Damm und Albrechtstraße.
Die 1 Zi.-Eigentumswohnung im Aufteilungsplan mit Nr 34 bezeichnet befindet sich im 4. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Die neuen Fenster der Wohnung geben einen Blick in den weiten grünen Innenhof, der mit großen Bäumen bewachsen ist. Um die Grünflächenpflege, die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hauswartservice vor Ort.

Das große Wohnzimmer erhellt die Wohnung spürbar. Durch diese Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung insgesamt sehr ruhig. Die 2017 erneuerten 3-fach-isolierten Fenster geben zusätzlichen Wärmeschutz im Winter und halten im Sommer die Hitze zurück.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. 2015 wurde das Treppenhaus saniert und die Treppenhausfenster erneuert. 2012 wurde der Warmwasserspeicher erneuert, die Frisch- und Abwasserstränge saniert und Kaltwasseruhren installiert.

Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und ist bezugsfrei.

Die Immobilie ist vom Keller bis zum Dach äußerst gewissenhaft gepflegt, insofern ist der bauliche Zustand der Immobilie sehr gut und der langfristige Werterhalt weitmöglichst gesichert.

Besichtigungstermine bitte nur per Email erfragen. Besichtigungstermine sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Bei Interesse erbitten wir Ihr Gebot!

Raumaufteilung

1 Zimmer-Eigentumswohnung Küche, Bad, Flur, Abstellkammer:
Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene ruhige helle nach Süden ausgerichtete 1-Zimmerwohnung. Die Eigentumswohnung befindet sich im dem viergeschossigen Haus im 4. Obergeschoss.

Die Fenster der Wohnung geben einen Blick in den weiten Innenhof, der mit großen Bäumen bewachsen ist. Das große, ca 17 m² große Wohnzimmer erhellt die Wohnung spürbar. Durch diese Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung insgesamt sehr ruhig. Die 2017 erneuerten 3-fach-isolierten Fenster geben zusätzlichen Wärmeschutz im Winter und halten im Sommer die Hitze zurück.

Der Boden im Zimmer und im Eingangsbereich wurde aktuell neu mit Laminat ausgelegt.

Das helle freundliche geflieste ca 5 m² große mit Fenster und Terrazzoboden versehene Bad ist ausgestattet mit einer Einbau-Badewanne mit Dusche; Toilettenschüssel mit Spülkasten und Waschbecken.

Die ca 6 m² große mit Fenster und Terrazzoboden versehene Küche ist mit Anschlüssen und Fliesenspiegel für den Einbau einer Küchenzeile nach dem eigenen Geschmack vorbereitet. Für die Einrichtung der Küche ist vom Verkäufer ein Zuschuss in Höhe von 1.000 € vorgesehen.

Die Belichtung von Bad und Küche erfolgt über zwei Fenster.

Zu der im Aufteilungsplan mit Nr 34 bezeichneten 1 Zi.-Eigentumswohnung gehört eine ebenfalls mit Nr 34 bezeichneter Kellerraum.



Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und vor Erfüllung unserer lnformationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: per Email: mail@berlinareal.de, oder per Post: BerlinAreal Immobilien Heinz Heidenreich, Friedbergstraße 37, 14057 Berlin


Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch genutzt (von dem Angebot gebrauchgemacht wird) oder vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Eigentümer und Behörden stützen, übernehmen wir keine Gewähr.

Alle Maße sind am Objekt zu prüfen

 

Besichtigungstermine bitte nur per Email erfragen.

 

 

Der Kaufpreis beträgt 105.840 €
Der Kaufpreis/ m²: 3.150 €
Das Wohngeld pro Monat beträgt 180 €

Die Wohnfläche beträgt ca. 33,60 m²


Bei Interesse erbitten wir Ihr schriftliches Gebot.

Bitte beachten Sie die vollständigen Geschäftsbedingungen


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