Beispiele aus unserem aktuellen Angebot

Im Alleinauftrag, Angebot-Nr. 562    

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern,

großem Kellerraum mit Gäste-Bad,
Garage und Gartenhaus
22047 Hamburg-Wandsbek

Fotos

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus

Das 1957 auf dem 563 m2 großen Grundstück gebaute Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Grünlage zwischen der Wandsbeker Straße mit dem U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt und der Straße Bullenkoppel. Das Haus wurde 1997 teilsaniert und im Dachgeschoss wurde eine Gaube eingebaut. 2006 wurde bei der Sanierung die Gas-Heizung mit Warmwasserbereitung und Heizkörpern, die Elektrik mit Satelitenanlage, teilweise die Böden und die Küche erneuert. Das Dachgeschoss wurde neu gedämmt und besteht aktuell aus einem ca. 50 m2 großen lichtdurchfluteten Raum, der je nach Bedarf auch in 2-3 Zimmer aufgeteilt und durch den Einbau eines weiteren Bades ergänzt werden kann. Im Keller wurde ein neues Gästebad eingebaut.

In der Straße Voßkulen befindet sich die Bushaltestelle vom Bus 118, Zone 204, 205. Der Bus fährt zum U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt. Der U-Bahnhof ist ebenso bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnlage ist geprägt durch die großen Gärten sowie die überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Großeinkäufe bieten sich das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree oder Farmsen am U-Bahnhof Farmsen an.

Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Wohnräume, eine 2006 neu eingerichtete Küche, ein gefliestes Wannenbad mit extra Dusche und ein Wohn-/Esszimmer von ca, 31,5 m2 mit direktem Zugang zur überdachten, ca. 43 m2 großen Terrasse. Auf dem linken Grundstückteil befindet sich ein ca. 2,5 m x 3 m großes Gartenhaus.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

• Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 250 m2
• Kaufpreis: € 265.000

Bei Interesse erbitten wir Ihr schriftliches Gebot.

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